樓宇對講步入高增長期 特點為無線與數(shù)字化
發(fā)布時間:2017-07-11 | 作者:admin
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簡介:隨著城鎮(zhèn)化進程的推進,房地產(chǎn)的開發(fā)將再度步入增長快車道,其中樓宇對講作為其實際應用的一項重要設(shè)施也似乎變得越來越重要。雖然此前整個行業(yè)一直處于良好的發(fā)展態(tài)勢,但是
隨著城鎮(zhèn)化進程的推進,房地產(chǎn)的開發(fā)將再度步入增長快車道,其中樓宇對講作為其實際應用的一項重要設(shè)施也似乎變得越來越重要。雖然此前整個行業(yè)一直處于良好的發(fā)展態(tài)勢,但是業(yè)內(nèi)人士表示,目前樓宇對講市場出現(xiàn)的快速增長只是行業(yè)高速發(fā)展的前奏,行業(yè)的高速增長期正在來臨。
無線化市場空間巨大
相比有線對講系統(tǒng),無線對講的穩(wěn)定性其實差好多,也比較容易受到干擾。但是無線系統(tǒng)少了布線的環(huán)節(jié),而且比較高端,更能突出用戶的品位,所以就未來高端樓盤走勢及人們對生活的高品質(zhì)配置追求來看,還是有著一定的發(fā)展前景的。 “十二五”規(guī)劃的3600萬套保障性住房對于樓宇對講行業(yè)來說是一個巨大的商機,可是對于無線對講市場來說,卻似乎毫無推動作用。保障性住房建設(shè)的基礎(chǔ),是為那些存在著一定經(jīng)濟困難的人們提供基本的居住場所,由于價格的限制,保障性住房的設(shè)施價格偏低,宜簡單化、穩(wěn)定性、走低端路線。顯然,突出品位走中高端定位、相對偏高的產(chǎn)品成本、缺乏較強穩(wěn)定性的無線對講產(chǎn)品,似乎并不是那么適合作為安居工程的保障性住房。
由于無線樓宇對講系統(tǒng)是通過發(fā)射和接收來進行的,所以外界環(huán)境的改變,非常容易影響無線樓宇對講系統(tǒng)的穩(wěn)定性。這里所說到的外界環(huán)境,包括了住宅的任何室內(nèi)布置,比如家電的擺設(shè)、對講系統(tǒng)的安裝位置,等等,任何的這些變化,都有可能影響到樓宇對講系統(tǒng)的使用性能。另外,無線樓宇對講系統(tǒng)的音視頻效果也不是很好,不僅圖像不夠穩(wěn)定,而且聲音也經(jīng)常會受到外物的影響,比如建筑物、距離等因素。
相對于無線樓宇對講的不穩(wěn)定性,有線的對講系統(tǒng)還是比較穩(wěn)定可靠的,就整個系統(tǒng)來說,不但容易構(gòu)建,而且音視頻效果也比較優(yōu)良,一般不會出現(xiàn)什么大的問題。
對于無線樓宇對講產(chǎn)品在國內(nèi)的普及情況和發(fā)展現(xiàn)狀的問題,視得安羅格朗總工程師張達勇也表示,雖然無線樓宇對講產(chǎn)品有比較長的歷史,但是無線對講系統(tǒng)目前的成本還比較高,系統(tǒng)不穩(wěn)定,除了建筑物對視頻的影響外,家庭中的其他電子設(shè)備對無線對講系統(tǒng)的干擾也很大,另外,無線技術(shù)還存在著一定的安全隱患,所以說,目前無線樓宇對講系統(tǒng)的應用其實并不多。
盡管在早期,無線樓宇對講的使用方便得到了人們的認可,這的確也是它的優(yōu)勢之一,但是作為安防系統(tǒng),我們考慮更多的應該是整個系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性以及準確性。因此,所有這些存在的問題,讓無線樓宇對講系統(tǒng)的應用在現(xiàn)階段還是比較難快速得到普及。
數(shù)字化洗禮行業(yè)
時間退回到上世紀90年代初期,國內(nèi)的樓宇對講行業(yè)處于萌芽階段,業(yè)內(nèi)知名企業(yè)視得安、安居寶(300155,股吧)等智能化企業(yè)發(fā)現(xiàn)樓宇對講市場中蘊含的潛在商機,開始推出簡單的黑白對講產(chǎn)品。這種具有訪客交流功能的產(chǎn)品一經(jīng)上市便受到消費者的熱捧,迅速在市場上推廣開來。而這種黑白樓宇對講產(chǎn)品也幫助企業(yè)搶占了先機,挖到樓宇對講行業(yè)的第一桶金。在隨后的一段時間里,我國房地產(chǎn)市場的持續(xù)升溫、樓宇對講技術(shù)的不斷發(fā)展,使單元樓宇型對講及聯(lián)網(wǎng)型可視對講市場呈現(xiàn)旺盛的增長勢頭,社會上掀起了新一輪的聯(lián)網(wǎng)對講熱。持續(xù)攀升的市場需求催生了珠海太川、珠海進幀等樓宇對講企業(yè),整個市場呈現(xiàn)出一片繁榮的景象。
市場利好背景下,海爾、TCL、海灣等一批大型企業(yè)紛紛調(diào)整自己的經(jīng)營戰(zhàn)略,投身到這個技術(shù)門檻不高、市場需求旺盛的行業(yè)中。珠三角、福建等地區(qū)相繼形成一個個產(chǎn)業(yè)集群。
低價競爭問題造成的負面影響已經(jīng)引起了不少企業(yè)的重視。珠三角地區(qū)的不少樓宇對講企業(yè)紛紛將數(shù)字、網(wǎng)絡(luò)與樓宇對講聯(lián)系起來,引發(fā)了一場數(shù)字、TCP/IP聯(lián)網(wǎng)的變革。這種數(shù)字化樓宇對講技術(shù)在2007年之前還是一個概念,到了2008年,TCP/IP樓宇對講技術(shù)日漸成熟,并開始投放市場,其高效、便捷的特點使數(shù)字化、TCP/IP技術(shù)迅速被市場認可,由此拉開了半數(shù)字對講產(chǎn)品、全數(shù)字對講產(chǎn)品的實質(zhì)性應用序幕。
國內(nèi)房地產(chǎn)價格穩(wěn)步上升,地產(chǎn)商迫切需要為樓盤增加賣點,而對講系統(tǒng)在房地產(chǎn)中所占的資金比例相對較低,以人均一戶對講系統(tǒng)3000元、戶均面積100平方米來計算,1平方米的對講設(shè)備價格僅為30元,而全數(shù)字系統(tǒng)給房地產(chǎn)企業(yè)帶來的收益則遠超過它的成本。此外,標桿型樓盤的全數(shù)字化應用之后,將對數(shù)字對講產(chǎn)品的市場推廣起到風向標的作用,使越來越多的樓盤向數(shù)字化方向邁進。樓宇對講產(chǎn)品中的核心芯片、LCD等部件價格會隨之降低,相應的數(shù)字對講產(chǎn)品價格也會有下降的趨勢。不過,業(yè)內(nèi)人士指出,數(shù)字技術(shù)在給我們帶來便利的同時,市場上數(shù)字化對講產(chǎn)品的成本比較高。數(shù)字對講需要形成新的產(chǎn)業(yè)鏈來降低價格,發(fā)展高端運營概念,使數(shù)字產(chǎn)品的應用更加多元化和實用化。新生的產(chǎn)品要想獲得市場認可,還需要經(jīng)過很長一段時間的市場檢驗。由此可見,數(shù)字化樓宇對講技術(shù)在社會上普及開來,還需要走很長一段路。
目前對講行業(yè)正在接受數(shù)字化和網(wǎng)絡(luò)化的洗禮,整個行業(yè)面臨著重新洗牌的局面。要想實現(xiàn)行業(yè)發(fā)展的突破,企業(yè)就要在研發(fā)上加大投入力度,一起來發(fā)展數(shù)字和網(wǎng)絡(luò)技術(shù),團結(jié)一致來一次行業(yè)的技術(shù)變革,實實在在地推動行業(yè)發(fā)展。